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k彩登录测速:房产证上加上子女名字,没想到有三个好处!看完涨知识了
作者:k彩官网    发布于:2020-08-19 09:47:38    文字:【】【】【
摘要:很多人奋斗一生、日夜不分的工作,其实都有同一个目标,就是为了赚钱。赚了钱之后,就可以拥有自己的房产自己豪车。赚了钱之后,可以很好地照顾家人,照顾孩子,给家庭一个更好的生活环境。可能很多父母、夫妻之间都在纠结一件事情,房产证上到底要不要写上子女的名字,今天小编就跟大家一起来了解一下,房产证上写子女名字的好处。 1.可节省一大笔过户费,一般说来,到孩子成年时,房子产权最终都是
很多人奋斗一生、日夜不分的工作,其实都有同一个目标,就是为了赚钱。赚了钱之后,就可以拥有自己的房产自己豪车。赚了钱之后,可以很好地照顾家人,照顾孩子,给家庭一个更好的生活环境。可能很多父母、夫妻之间都在纠结一件事情,房产证上到底要不要写上子女的名字,今天小编就跟大家一起来了解一下,房产证上写子女名字的好处。 1.可节省一大笔过户费,一般说来,到孩子成年时,房子产权最终都是要过户给孩子的。一般会采用“买卖”和“赠与”的方式过户给孩子,我们知道,若采用“买卖”方k彩官网式过户给孩子,与市场上正常交易一样,需要包括契税和个人所得税,按照房子成交价1-3%不等缴纳,一套价值200万的房子,都需要好几万税费;若采用“赠与”方式过户给孩子,也需要按房产评估总价3%缴纳契税,k彩招商也是一大笔费用。所以,无论采用何种方式过户给孩子,都需要一笔不菲的税费。如果在房产证上直接加上子女名字,不仅省去一大笔过户费,而且也免掉后期各种复杂手续。 2.即使将来孩子婚姻生变,房产也不会被分走,房子作为孩子最大的婚前财产,父母们都会为之加以保护。根据民政部发布的2017年报告中显示,全国离婚率已经从02年0.9%上升到17年的3.2%,15年时间翻了几倍。从这个角度看,虽然我们父母都希望孩子的婚姻永固,但现在年轻人越来越自主和个性化,谁也不能确保自己的婚姻能够终老。房子往往是人生最大的物质财富,如果父母在房产证上加上孩子名字,这房子就是正宗的婚前财产,害人之心不可有,防人之心不可无,即使孩子婚姻出现变故,房子也不会被分走,所以,做父母的还是要考虑周到一些。 3.就算父母破产,子女也不会流离失所,现在社会变化快,谁也不能确保自己不遇到大事,比如经商失败,或者重大事故赔偿等等,都是有一定概率的。如果父母真摊上这些事,我们辛辛苦苦积攒的房产可能就只能用于抵偿债务。但是,如果父母的房产也有子女的名字,即使真出现破产这种情况,这房子还不会清偿的,保障子女居住是没问题的。当然,这里我们也要注意,按照相关法律,在破产前1年转移财产是不合法的。所以,提前在房产上加上子女的名字就会显得很必要。 以上这几个房产证上写子女名字的好处,现在都清楚吧?希望本期的内容能够帮得到大家,今天的内容就到此结束了,谢谢观看,我们下期再见。
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